Extern bestuurder van uw VvE
Problemen om een goede bestuurder of penningmeester te vinden?
Vaak is het erg lastig om geschikte bestuursleden te vinden binnen een appartementencomplex.
De jongeren werken nog fulltime en hebben geen of weinig tijd.
Net gepensioneerden willen zich niet binden en lekker van hun zojuist verworven vrije tijd genieten!
De echt ouderen in het gebouw vinden vaak dat het aan de jongere generaties is om deze rol binnen de VvE te vervullen.
Dit probleem is heel goed op te lossen! Maak een afspraak om kennis te maken en om te weten te komen hoe eenvoudig en tegen welke lage kosten u uw VvE goed kunt laten besturen.
Hoe kan dat in zijn werk gaan voor uw VvE?
Bij voorkeur werk ik samen met 1 of 2 eigenaren die in het pand woonachtig zijn en die ter plaatse de oren en ogen vormen van het bestuur. Indien er geen andere bestuursleden zijn, dan is het nodig dat er mensen binnen het pand beschikbaar zijn om nuttige informatie te delen.
Deze andere eigenaren worden door mij ontzorgd en indien gewenst aangestuurd in de juiste uitvoering van hun taken, zodat hun bijdrage in tijd beperkt kan blijven.
Het gevormde bestuur is dan betrokken bij uw pand en bij de zaken die in uw VvE spelen.
Professioneel bestuur van uw VvE geeft gemoedsrust.
Omdat u weet dat de belangen van uw VvE behartigd worden door een professional in plaats van door zeer goedwillende maar toch veelal amateur-bestuurders uit het complex waar uw woont. U wilt toch ook uw VvE zaken Goed Geregeld hebben?
Bij externe inhuur bent u binnen uw VvE niet meer afhankelijk of u een bewoner bereid vindt om bestuurder te worden. Er is een vast aanspreekpunt. Er is continuïteit, en er zijn geen zorgen meer als er een Algemene Ledenvergadering komt.
Uw VVE wordt onafhankelijk, en professioneel bestuurd. In het belang van uw leden.
En het leuke is.... het hoeft niet veel te kosten!
De kosten worden vaak meer dan terugverdiend door bijvoorbeeld goede controle op kostenfacturen en het heronderhandelen van contracten zoals schoonmaak, energie, of verzekeringen.
Is het verstandig om uw VvE beheerder ook aan te stellen als bestuurder van uw VvE?
Soms functioneert de VvE Beheerder ook als bestuurder. Ik raad dat elke VvE ten stelligste af.
Leg de bestuursfunctie bij voorkeur niet in dezelfde handen als de operationele beheersfunctie. Als je dat toch doet loop je het gevaar dat er te lichtvaardig besluiten worden genomen over uitgaven, aangezien er geen extra paar professionele ogen meekijken of dat besluit voor jouw VvE wel de juiste is.
Een bekend spreekwoord gaat over de slager die zijn eigen vlees keurt. En elke euro die uw VvE uitgeeft, moet door de bewoners via de maandelijkse bijdrage worden betaald.
Wat zijn de plussen van bestuur via VvE Goed Geregeld:
- Betaal alleen voor gepresteerde uren.
- Prijzen die aanzienlijk onder het marktgemiddelde liggen omdat ik dit werk naast mijn vaste baan doe.
- Vaste prijsafspraken ook mogelijk zodat u weet waar u aan toe bent.
- Verrassend flexibel en betaalbaar.
- Vooraf duidelijke afspraken over uit te voeren werkzaamheden.
- De VvE Beheerder wordt goed gecontroleerd en aangestuurd.
- Geen onverwachtse negatieve financiële verrassingen.
- Voor kleine en voor grote VvE's.
- Dienstverlening in de avonduren of weekend geen probleem.
- Live bestuursvergaderingen i.p.v. onpersoonlijke video meetings.
- Korte communicatie lijnen met uw VVE beheerder en met de andere bestuursleden
- ALV vergaderingen die geleid worden op een menselijke manier om voor iedereen het beleid begrijpelijk te maken dat goed is voor de vereniging.
Geinteresseerd?
Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende afspraak of scherpe prijsopgave. U kunt me bellen op tel nr. 06-23559914 of mailen naar ard-jan@goedgeregeldadvies.nl
of vul het contactformulier in
